Immobilien und Wohnungen

WOHNUNGEN

Styria-Bau

Wohnungen, für die die Gemeinde das Vergaberecht hat.

Anmeldeformular zur Vormerkung auf der Wohnungswerberliste


Wohnung Styria, Marienhöhe 18/6

Größe: 96,73 m²
Baukostenbeitrag € 3.600,00
Genossenschaftsgebühr € 180,00
Miete inkl. Betriebskosten € 913,53 monatlich
Tiefgarage Stellplatz € 67,61 monatlich
Frei ab sofort
Die Wohnung kann auch zu einem attraktiven Kaufpreis erworben werden.


Wohnung Styria, Marienhöhe 16/6

Größe: 88,25 m²
Baukostenbeitrag € 3.224,45
Genossenschaftsgebühr € 180,00
Miete inkl. Betriebskosten € 852,17 monatlich
Tiefgarage Stellplatz € 67,03 monatlich
Frei ab 01. Juni 2026

Die Wohnung kann ab 01. Jänner 2027 auch zu einem attraktiven Kaufpreis erworben werden.


Infos und Auskünfte:
Marktgemeinde Waldhausen im Strudengau
Telefon: +43 7260 4505
E-Mail: gemeinde@waldhausen.ooe.gv.at

"Schmatz-Haus" - Markt

OBJEKT „GENUSS & WOHNEN IM SCHMATZ-HAUS“ DIREKT AM MARKTPATZ GELEGEN
Wie verfügen über 14 neue Mietwohnungen in bester Lage & mit allerbester Umgebungsinfrastruktur, alle Wohnungen sind ausgestattet mit Nobilia Küchen, Internorm Fenster, CLP Dana Türen, Bodenfliesen im Vorraum & Küchenbereich, Badezimmer & WC raum-hoch verfliest, alle anderen Räume mit Eichenparkett, Bad mit Boiler & Waschmaschinenanschluss.  Jede Wohnung verfügt über Zentralschlüsselanlage, Türsprechanlage, Telefon-, Internet- & SAT Anschluss, Raumthermostat, Fußboden- und/oder Radiatoren-Heizungen, jeweils eigene Heizungs- & Wassermengenzähler sowie auch ein eigener Stromverbrauchszähler !
Energiekennzahl 48 kWh/(m2) Heizwärmebedarf 62228 KWh/a
Als Kaution sind vor Einzug 3 Monatsmieten & eine Inventarkaution zu hinterlegen. 
 
Derzeit kann folgendes angeboten & reserviert werden:


OBJEKT FRISEUR-GESCHÄFTS-LOKAL – Markt 23c, ca. 60 m2, zum Verpachten!
Passend für Friseure / Friseurin / Stylistin / Kosmetik / Massage / Fußpflege / Therapeuten, etc., auch für 2 gleichberechtige selbstständige Gewerbeinhaber geeignet!
Zentrale Lage und günstige Betriebskosten!


OBJEKT FÜR DIVERSESTE SONSTIGE GEWERBE & DIENSTLEISTER
Es besteht aber auch die Möglichkeit beide Gewerbeobjekte zusammen zu legen wodurch sich eine ebenerdige barrierefreie Gewerbefläche von rd. 220 m2 und eine zusätzliche rd. 30 m2 große WC- & Sanitärfläche im Kellergeschoss ergeben würde. 
Geeignet als Arztpraxen für Allgemeinmediziner, Frauenarzt, Kinderarzt, Psychologen, Therapeuten, Optiker, Orthopäden, Planungs- & Architekturbüro, Fitnesszentrum, etc.
 
Infos und Auskünfte:
Hans Ridler
Telefon: 0664 / 325 71 70
Homepage: www.schmatzhaus@waldhausen.at
E-mail: schmatzhaus@waldhausen.at
 

Schmatz Haus


Bungalows

Marktblick-Siedlung

Wohnung ab Jänner 2026 zu vermieten!
Ausrichtung nach Süden mit großer Dachterrasse und Blick über den Ort.
92m2 Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Bad, Abstellraum, WC, Kellerabteil, Garagenplatz und 26m2 Dachterrasse.

Kontakt:

0664/2422820

Sonnenweg 3

2-Zimmer Wohnung mit Gartennutzung + potentieller Erweiterung

Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, großem Badezimmer und ruhiger Lage am Ortsrand
Highlights:
* großzügiges Wohn-Esszimmer
* Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne
* Getrenntes WC
* Einbauküche
* Zusätzlicher Abstellraum für optimalen Stauraum
* 2 Parkplätze
* Direkter Gartenzugang
* Ruhige Lage am Ortsrand
* Kostengünstiges Heizen mit eigenem Holzofen
 
Sofort bezugsfertig – einfach einziehen & wohlfühlen
Es steht im Erdgeschoss eine zweite Wohnung frei. Damit wäre ein ganzes Stockwerk mit rund 100qm über einen eigenen Eingang zugänglich.

Miete gesamt: € 520      
Kontakt: Nikolaus 0664 / 1862666

Anzeige inkl. Fotos auf willhaben


Barrierefreie 2,5 Zimmer Erdgeschosswohnung

Liebevoll gestaltete ca. 45m² große Mietwohnung

Raumaufteilung & Ausstattung: Helles Wohn-Esszimmer mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit angenehmer Größe, Praktisches Kabinett – ideal als Homeoffice, Ankleidezimmer oder Stauraum, Badezimmer mit Badewanne – ideal zum Entspannen
Moderne Infrarotheizung sowie ein neuer Holzofen für besonders kostengünstiges Heizen

Komfort & Außenbereich:
Zwei eigene Parkplätze direkt vor der Haustüre
Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Einzug und Konditionen:
Ab 1. Dezember verfügbar, sofort bezugsfertig

Eine gemütliche Wohnung in traumhafter Lage – ideal für alle, die Natur, Ruhe und kurze Wege verbinden möchten

Lage
In idyllischer Ruhelage am Dorfrand, mit Blick über die Felder – und dennoch erreichen Sie Schule, Einkaufsmöglichkeiten und alltägliche Besorgungen in nur 5 Minuten. Perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch schnell im Ortskern sein möchten.

Miete gesamt: € 390

Kontakt: Nikolaus 0664 / 1862666

Anzeige auf Willhaben

IMMOBILIEN

Dörfl 23

Häuser in Nöchling zu verkaufen

Zum Verkauf stehen 2 Häuser in Fertigbauweise auf einer Liegenschaft in Nöchling (Grenze OÖ).

Weitere Informationen erhalten Sie hier:

https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/haus-kaufen/niederoesterreich/melk/2-haeuser-auf-einer-liegenschaft-ab-sofort-provisionsfrei-keine-makleranfragen-erwuenscht-preis-pro-haus-380-000-1708424576/